Gestion


Gestion locative

POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN EN GERANCE ?

1. En louant seul votre appartement ou votre maison‚ vous vous exposez à de vrais risques
2. Assurer seul la gestion est souvent une lourde charge et un tracas quotidien.

Mandatés par vos soins‚ nous vous assurons la décharge de toutes les contraintes administratives et juridiques‚ notamment :

  • Recherche de locataires‚ vérification de leur solvabilité‚ adossement de cautions solidaires si besoin.

  • Rédaction des contrats de location conformes à la législation en vigueur‚ renouvellement des baux‚ augmentation des loyers en fonction des indices légaux.

  • Encaissement des loyers et charges‚ relance systématique des locataires à date fixe‚ gestion des impayés et des poursuites judiciaires dans les meilleurs délais; gestion des dépôts de garantie.

  • Etablissement des états des lieux entrée et sortie précis et détaillés‚ permettant leur rapprochement et la facturation de réparations locatives justifiées.

  • Suivi et règlement des charges de copropriété‚ régularisation de ces charges auprès du locataire.

  • Hormis l’expédition de relevés de gestion mensuels‚ envoi d’un récapitulatif annuel de vos revenus fonciers facilitant l’établissement de votre déclaration.

Afin de vous garantir le paiement de vos loyers, nous mettons à votre disposition un contrat vous assurant les pertes de loyers et éventuelles détériorations immobilières.

Notre conception de la gestion passe également par un devoir de conseil‚ en matière de fiscalité immobilière‚ d’amélioration ou de transformation de vos biens‚ d’évaluation et de réalisation de votre capital.

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RAOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : RAOUX IMMOBILIER 10 rue Ozenne 31000 Toulouse
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/